Finalidade: PARA LOCAÇÃO

GALPÃO , GRANJA VIANA II - COTIA / SP

Locação: R$ 39.194,55

Descrição do Imóvel

? Acesso excelente para caminhões e carretas, totalmente plano, a 500m da Rod. Raposo Tavares. ? Galpão Industrial em condomínio fechado com portaria, pronto para uso. Excelente acabamento e recém pintado. ? Possui piso epóxi na área industrial, monta carga entre o nível industrial e subsolo (depósito) com capacidade para 1 ton, porta pallets no subsolo, piso industrial com capacidade de suporte para 6 Ton/m². Doca em desnível. ? Arquitetura moderna, possui luminárias e ar condicionado em todas as salas e persianas nas janelas Imóvel possui diversas instalações industriais: Pontos de força distribuídos pela área industrial separados em cinco quadros elétricos, ar condicionado, monta carga, porta palets, laboratório, etc. O a instalação de uma outra indústria no local requer pouquíssimo investimento. Pisos das áreas industriais e subsolo dimensionados para sobrecarga útil de 6 Tf/m2, com acabamento liso polido. O imóvel possui recepção com pequena sala de espera, vestiários masculinos e femininos dimensionados para uma população de até 50 funcionários, refeitório e ambulatório. 1930m2 de espaço muito bem aproveitado Este imóvel possui 1.122 m2 de área industrial distribuidos em diversos setores, permitindo uma compartimentação e layout flexivel: 459 m2 com pé direito de 9,00 metros no piso terreo (nave principal) 209 m2 com pé direito de 5,60 metros no piso terreo proximo à doca 118 m2 com pé direito de 4,20 metros no piso terreo 336 m2 com pé direito de 3,60 no sub solo, onde estão montados os porta pallets Escritórios distribuidos em três níveis Mezanino com área util de 130m2, onde possui bancada e pia para laboratório e mais duas salas. Piso revestido com paviflex. Piso superior com área util de 198m2, divididos em cinco salas privativas além da área central de trabalho. Divisórias em gesso acartonado e vidro. Portas em vidro temperado. Pisos com revestimento ceramico. Nível cobertura com área útil de 198m2. Salão preparado para uso como show room, auditorio, sala de reunião, etc. Este salão tem acesso ao terraço externo.

Características


Localização

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